Leistungen

Hier einige Unterstützungsmöglichkeiten, die wir in der Teilverwaltung übernehmen:

  • Wohnungsabnahme, Wohnungsübergabe
  • Wohnungsbesichtigungen
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen.
  • Mieterhöhungsverlangen
  • Mieterbetreuung
  • Betreuung von Mietobjekten
  • Telefon- und Schriftverkehr mit Mietern, Eigentümern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern.
  • Beauftragung von Handwerkern
  • Maßnahmen zur Hausordnung
  • Überwachung und Buchung von Mietzahlungen
  • Mietbuchhaltung
  • Kontrolle des baulichen Zustandes des Mietobjektes
  • Veranlassung und Überwachung notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
  • Vorbereitung und Auswertung von Handwerker-Angeboten
  • Nachhalten von Terminen (Mängelrügen und Gewährleistungsansprüche)
  • Sofortmaßnahmen in Notfällen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung
  • Abschluss von erforderlichen Wartungsverträgen
  • Abrechnung für Eigentümer: monatlich/quartalsweise/jährlich
  • Controlling der Betriebskosten, Lieferantenkosten und Steuerbescheide
  • Verbuchen sämtlicher Geld Ein- und Ausgänge
  • Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Giro-, Festgeld- und Sparkonten
  • Professionelle Lösungen zur Leerstandbeseitigung
  • Prüfung und Optimierung von Versicherungsverträgen
  • Weitere individuelle Leistungen auf Anfrage